开成人用品无人售货店，究竟怎么选址好，要符合哪些条件

2022/10/21 11:29:15 ChinaSexQ.com 发表评论

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好多人说，开成人用品无人售货店，要找闹中取静的地方，有道理，但是太片面！

分享一些选址失误的案例，还有一些是市场研究选址失误的案例：

案例一：偏僻的小巷子——由于便宜，所以租下来了，一个月主要500元，可以算一下，一天卖一盒避孕套就能盈利，当然这个店也没亏，因为房租太便宜，但是一直生意上不去，因为太偏，很多人都找不到，客流量太低，做不大赚不了钱。

案例二：大学城——很多人喜欢开在大学城，我也有试过很多次，有很多都是成功的，但是唯独有一个非常失败，因为太靠近大学了，一到寒暑假就没人了，所以大学城的店，不能只做学生生意。

案例三：小区门口——这个就不多说了，小区门口就是街坊邻居，顾客不好意思进去。

案例四：中小学门口——国家有规定的，中下学门口是不允许开这种店的，我认识一个店主，刚开业，工商局和城管就来人了。

案例五：农村乡镇——一般城市的乡镇还行，因为很多乡镇还是比较繁华的，但是很多农村的乡镇，大部分人都出去打工去了，没有什么人，开不起来。

（那么很多人都要问那应该如何选址呢？）

1、首先是评估区域，要不找生活区，要不找娱乐区。

1：生活区最好是年轻人多的区域、租房子多的区域、生活气息浓厚的区域，比如一个社区理发店多，这里就不错，类似于花店、网咖、宾馆、宠物店等等，都是生活区的参考物。

其次是评估街道，最好不要找8车道，路太宽，对面的人懒得过来，车多人少。也最好不要那种门口全是树的街道。然后评估街道上的配套，也就是参考物（比如宾馆、酒店、按摩足浴、KTV等）和干扰物（比如烧烤摊、中小学、母婴店等）

最后是评估店铺，区域可以、街道的配套也可以，而且有面积合适的铺子（5-10平方），或者能跟房东谈隔断出来也行。最后才是评估店铺，肯定是要蹲点，蹲点是看人流量，主要是晚上，人一定不能多，白天越多一些倒是好事。

选址的核心，是靠近消费者，我们主要的消费者是40岁以下的人，所以要找年轻人多的社区，或者年轻人喜欢玩的地方。比如深圳的城中村就有很多年轻人，开店基本上都能做好，比如上海有很多短租公寓。很多县城中心地带，年轻人喜欢去玩。还有一些工业区，厂里的小伙子小姑娘平时消遣的地方也不错。

很多人问我，城中村好还是大学城好？小区能不能开？火车站周边怎么样？其实成人用品无人售货店选址，不能光看区域，看完区域要看街道，最后还要进一步分析店铺的人流量。

1：不要开在繁华的主街道：金融中心，地铁口，店面租金很高，又不是开银行，不需要选这么好的地段。人流量过大反而会影响生意，没有人愿意当这一大街的人的面去买成人用品的。

2：不要开在车速比较快马路宽阔的路边：因为车速太快，没人会注意到你这个店。这样的地方车多人少。

3：不要开在中小学、幼儿园附近根据国家工商教育局规定，不得近距离（200米）范围内开设成人用品商店。其他选址禁忌：母婴店隔壁、夜市主街道、公园或者人流量太低的地段。

4：不要开在餐饮店隔壁：很多餐饮店营业时间比较晚，特别是火锅店、烧烤店、大排档，到了晚上门口依然络绎不绝，成人用品主要的营业时间是晚上，开在这样的店隔壁肯定会影响生意。

5：尽量选在量大一点的地段附近，但不要选在闹市当中，要在闹中选静的地方

6：火车站、汽车站、公交线路、酒店、宾馆、娱乐区、工厂、大学城附近等。

7：借助扎堆效应选在已开业的传统成用品店附近。

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