品牌形象定位是要在广告宣传中反复出现的，是开发商极力强调和渲染的，也是消费者接受广告宣传以后，心目中留下的项目形象。在某些房地产项目上，产品定位和品牌形象定位是可以合为一体的，做品牌形象定位也是把项目本身最独特、最闪光、最富有诗意的东西提炼出来，予以人文化，带给人很多美好的向往，让人依恋的不仅仅是房子，更深层次的是对生活环境、生活方式、生活韵味的憧憬和想象。
做品牌形象定位也要注意把握分寸，不要做过分的渲染，讲究自然大方，不矫柔造作。不是讲“我是什么”，而是讲“我在目标消费群心目中应该是什么”，这很重要。
４、营销主题定位
营销主题定位要紧扣自己项目的独特卖点，既要追求大气、新奇、响亮、鲜明，又不宜过分夸张拿大、脱离实际。
营销主题既可以是从始至终一直贯穿使用的，也可以是分阶段变化的，称为系列主题。并且经常是与广告口号合二为一的，一但确定下来，就应当在一切宣传品、媒体和工地现场的包装上充分展示，并且长期反复展示，直到深入人心，脍炙人口，形成品牌形象的长期积累。
